Éjjeliszekrényre a telefont lefordítva letettem. Hosszú nap volt, elég fáradt is voltam már. Úgy éreztem pár perc múlva már alszom is. Sötét, csend és nyugalom volt. Kényelembe helyzetem magam az ágyban. Hirtelen arra lettem figyelmes, hogy fényjáték zavarja a szemem. A telefon szélei különböző fényeken villogva jeleztek egy hívást.
23:36
Kétszer hívott egy percen belül. Mit akarhat a bérlő ilyenkor? Mi történhetett vele? Kizárta magát? Elhagyta a lakáskulcsot. Valami baj lehet, de mi? Csak úgy cikáztak a kérdések a fejemben.
23:37
Azonnal egy üzentet írtam: „..Mi a probléma?..”
Izgatottan vártam, hogy mit válaszol a bérlő. Szerencsére nem kellett sokat várni.
23:39
Megjött a bérlő válasza: „Elnézést a késői zavarásért! A kapcsolódoboz periodikusan, 1-2 percenként hangosan sistergésbe és szikrázásba kezd, a fények pislákolnak a lakásban és égett szag érződik.”
23:40
Ahogy értelmeztem az üzenetét, azonnal ment a válasz is: „Kapcsolja le a villanyórát”
23:42
Megkértem, hogy „Ha ezzel megvan, akkor húzzon ki mindent a konnektorokból”.
23:43
Újra írtam neki, hogy „Minden legyen lekapcsolva a lakásban”.
23:48
Megkérdeztem tőle, hogy mit ért kapcsolódoboz alatt. Azt hittem a fali kötésre gondol, ami egy fedéllel van elfedve. Tájékoztattam, hogy „…nem szabad visszakapcsolni az áramot”.
Folytattam egy másik üzenetben, hogy „Villanyszerelővel meg kell nézetni a sistergő és szikrázó kötést”.
23:50
Kértem a bérlőt, hogy „…erősítse meg, hogy minden rendben”.
23:51
A bérlő válaszolt: „ A műanyag doboz a legfelső szekrényben, ahol az áramköröket egyenként lehet kapcsolni”.
23:52
A bérlő újra írt: „Igen, lekapcsoltam, kihúztam mindent”.
23:53
Megírtam neki, hogy a kapcsolótáblára gondolhat.
23:57
Folytattam: „A biztosítéktábla/kapcsolótábla mehetett tönkre, vagy van benne olyan rész, ami meghibásodott”.
Megírtam még, hogy reggel 8-kor egyeztetünk a szerelésről.
0:00
Elküldtem az utolsó üzenetet a bérlőnek: „Köszönöm, hogy időben szólt és ura volt a helyzetnek”.
A bérlő azonnal válaszolt is: „Rendben, köszönöm, jó éjszakát!”
0:08
A lakás tulajdonosát tájékoztatom írásban:
„A bérlő félórája szólt, hogy valami gond van az árammal: „Elnézést a késői zavarásért! A kapcsolódoboz periodikusan, 1-2 percenként hangos sistergésbe, és szikrázásba kezd, a fények pislákolnak a lakásban, és égett szag érződik”
Lekapcsoltattam a villanyórát. Ki lett húzva minden. A biztosítéktábla (a kapcsolódoboz a bérlő szövegében) produkálta a hibát. Sajnos villanyszerelőt kell hívnunk reggel. Minden rendben van, a baj meg lett előzve. A lakás áramtalanítva lesz, amíg villanyszerelő nem látja.
Nagy szerencse, hogy a bérlő észrevette, mert simán tűz lehetett volna belőle.”
8:13
A bérlő megkapja írásban, hogy kinek a nevére és címére kell kérni a számlát a villanyszerelőtől.
10:42
A tulajdonos írásban reagál:
„A hálózat korszerűsítve volt mielőtt megvettem a lakást (kb. 10 éve), csatornában futnak új vezetékek alapvetően amennyire láttuk, az a része rendben kellene legyen. A biztosítéktáblát 18-ban cserélték, amikor villanybojlerre váltottam a régi gázos helyett, akkor húztak külön szálat a bojlerhez, hogy lehessen direkt bekötni. Amennyire én ítéltem meg megnézték és megcsinálták, ami szükséges, a biztosítéktábla cserét is a szerelő javasolta, mert kispórolták előzőleg. Érdekes, hogy a főbiztosíték miért nem kapcsolt le ilyen esetben. Jó magyar szokás szerint – azt hiszem – számlám nincs róla, alapvetően nem is volt nagy művelet, én simán csak örültem, hogy újra cserélték és az is modernizálódott. Szóval sajnálom, de nem volt tudomásom semmiféle kritikus (vagy egyéb) hiányosságról ezen a téren.”
11:42
Dél előtt már megtörtént a javítás, elektronikusan megjött a számla is róla. A bérlő a képekhez ezt fűzte:
„A fényképen látható bekötés kezdett szétégni. A szerelő elmondása szerint szabálytalan volt, rézről kötött át alumíniumra. Ez gyakori okozója a lakástüzeknek.
Szerencsére már minden rendben, kapcsolótábla nem sérült, nem kellett cserélni.”
12 óra telt el a hiba észlelése és javítása között. A szerencsén és az emberi odafigyelésen is múlt, hogy nem lett belőle nagyobb baj. Minden megvan írásban, le is van fotózva és még számla is van róla. De ezeknek nincs olyan hírértéke, mint egy lakástűznek. Pedig ebből még tanulni is lehetne. Egy lakástűz önmagában semmire sem tanít minket. A híreket hallgatva maximum azt hisszük, hogy velünk ilyesmi nem történhet meg.
Megjegyzés: Igaz történet, ami 2020. január 21. 23:36 és január 22. 11:42 között történt Budapesten
Képek: Ingatlanműhely
Az építő kritika szellemében a vitaindító bejegyzés kommentelhető, továbbgondolható. Csak hangosan gondolkodunk, ezért a tévedés jogát fenntartjuk. A témával kapcsolatban további kérdéseikre szívesen válaszolunk. Keressenek minket, csatlakozzanak hozzánk Facebook oldalunkon.
Kérjük, figyeljenek ránk, mert mi figyelünk Önökre.
Köszönjük.
Ingatlanműhely
