Ma nincs több pénz a budapesti lakáspiacban, mint volt 2007-ben. Olyan ez, mint a gazdaságunk fejlődése. Nagyon igazságtalan módon részesülünk belőle. A budapesti lakáspiacon hiába duplázódtak a lakásárak 2007-2019 között, az eladott lakások száma ma feleannyi, mint 2007-ben. Ma feleannyi ember jár jól a mai budapesti lakásárakkal, mint amennyi jól járt 2007-ben.
Az eladott lakások száma x az eladott lakások átlagárával = mennyi pénz van a budapesti lakáspiacban
A szorzás eredménye 2007-ben és 2019-ben egyenlőnek tekinthető. Ismét forintban számolunk és gyorsan hozzátesszük, hogy nemcsak a forint gyengült 2007 óta látványosan, de volt infláció is, összesen kb. 38%. A forint inflációja nagy vonalakban azt jelenti, hogy ma 38%-kal ér kevesebbet ugyanannyi forint, mint 2007-ben. 2019-ben kb. 138.000 forint ér annyit, mint 2007-ben 100.000 forint ért.
2007-ben még 253 forint volt 1 euró. 2019-ben inkább már 335 forint. Ez 25%-os értékvesztést jelent, magyarul 25%-kal kevesebb eurót ér az egész budapesti lakáspiac 2019-ben, mint 2007-ben.
12 éve 1.000 forint majdnem 4 eurót ért, ma pedig alig ér 3 eurót. Ha így nézzük a budapesti lakáspiacot, akkor euróban és reálértéken nézve, forintban, még komolyabb értékcsökkenést is láthatunk. Ez súlyosan befolyásolja a budapesti lakáspiac belföldi és külföldi megítélését egyaránt.
Na jó, nem ez lesz az esti híradó főtémája és természetesen a csapból sem ez fog folyni. Még mindig minden a lakásárak körül forog. Ettől még jó tudni és tisztában lenni a budapesti lakáspiac értékével forintban, euróban és reálértéken is. Lehet, hogy többet mond nekünk, mint a lakásárak. De hagyjuk is, nem akarunk senkit sem meggyőzni.
Forrás: ksh.hu
Kép: Instagram (Megjegyzés: pontos forrás nem elérhető)
Az építő kritika szellemében a vitaindító bejegyzés kommentelhető, továbbgondolható. Csak hangosan gondolkodunk, ezért a tévedés jogát fenntartjuk. A témával kapcsolatban további kérdéseikre szívesen válaszolunk. Keressenek minket, csatlakozzanak hozzánk Facebook oldalunkon.
Kérjük, figyeljenek ránk, mert mi figyelünk Önökre.
Köszönjük.
Ingatlanműhely
