Az első adóbevallás elkészítésekor egy bérbeadott lakás után nagyon sok kérdéssel a határidő közeledtével szembesülhetünk. Kapkodni nem érdemes, mert sok múlhat a megfelelő információkon. Az alapjait az elmélettől a gyakorlatig már egyszer összefoglaltuk, ami minden kezdő adózónak ajánlott olvasmány. De ennek ellenére is rengeteg a részletkérdés, amik közül néhánnyal az adóbevallás végső határideje előtt most foglalkozunk. Első izgalmas kérdés:
Örökölt és ajándékba kapott lakás után is számolható el értékcsökkenés?
2015. január 1-e óta már NEM. Az ember életében általában egyszer örököl ingatlant, de így hiába van a kezükben a hagyatéki végzés az örökléskori értékkel, 2015 óta ezzel már semmit sem kezdhetünk, amiről a NAV állásfoglalás a következő:
Adózási kisokos kezdő és haladó bérbeadóknak:
1. Albérlet adózása – Adóbevallás
2. Adószám igénylése bérbeadáshoz
5. Örökölt és ajándékba kapott lakás bérbeadása
6. Adókedvezmények, amikről tudni kell
7. Építményadó, mint elszámolható költség
8. Adóellenőrzés – Ne féljünk!
9. Adóbevallási tervezet feketén-fehéren
10. Tételes költségelszámolás és adókedvezmények bérbeadóknak
11. Bérbeadóként egyenlőnek lenni 2018-tól
12. Ingatlan bérbeadás vs. számlaadat-szolgáltatás
Az építő kritika szellemében a vitaindító bejegyzés kommentelhető, továbbgondolható. Csak hangosan gondolkodunk, ezért a tévedés jogát fenntartjuk. A témával kapcsolatban további kérdéseikre szívesen válaszolunk. Keressenek minket, csatlakozzanak hozzánk Facebook oldalunkon.
Kérjük, figyeljenek ránk, mert mi figyelünk Önökre.
Köszönjük.
Ingatlanműhely
